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Mercados de bienes raices calientes, normales y fríos

Mercado caliente Este es un mercado extremadamente competitivo y es ventajoso para el vendedor. A veces, las casas se venderán tan pronto como se incluyan en la lista o incluso antes de que se incluyan en la lista. Por lo general, durante un mercado caliente, se harán múltiples ofertas en cada casa y, en la mayoría de los casos, las casas se venderán por más del precio de venta. Es aún más crucial estar preparado y estar listo como comprador cuando el mercado está caliente. Puede ser fácil quedar atrapado en la oferta de una vivienda, pero si está preparado (preaprobado, sólido en el rango de precios, realista sobre sus necesidades), es más fácil permanecer enfocado en sus necesidades de vivienda y rango de precios. Mercado normal En un mercado normal, hay un número bastante grande de viviendas disponibles y un número medio de compradores. Este mercado no favorece necesariamente al comprador ni al vendedor. Es posible que un vendedor no tenga tantas ofertas en su casa, pero es posible que tampoco esté desesperado por vender. Nuevamente, es responsabilidad del comprador estar preparado. Durante un mercado normal, las posibilidades de negociar son mayores que en un mercado caliente. Como comprador, puede esperar hacer ofertas a un precio inferior al de venta y negociar un precio al menos algo inferior al que piden los vendedores. Mercado frío En un mercado frío, las casas pueden cotizar por más de un año y los precios de las casas listadas pueden bajar considerablemente. Este mercado es ventajoso para el comprador. Como comprador, tiene tiempo para hacer una oferta que se adapte a sus intereses. No es infrecuente tener poca importancia y descubrir que los vendedores se adaptan a sus necesidades. Tenga en cuenta que aunque este mercado es un gran momento para los compradores, no querrá perder la casa de sus sueños por ser poco realista. Tu objetivo es conseguir la casa de tus sueños al mejor precio posible.

Cuanto más sepas ...


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